Как хранить велосипед в подъезде?
Если у вас есть специальный гараж для велосипеда или место в подземном паркинге – мы поздравляем вас! Если же нет, то вам приходится думать о том, где велосипед хранить.
Держать его дома тепло и безопасно, но, к сожалению, не всем удается найти место в прихожей или на балконе, поэтому часто велосипеды ставят в подъезде, вызывая разные реакции соседей.
Давайте разбираться, можно ли хранить велосипед в подъезде или ставить велосипед на лестничную площадку.
Чтобы разобраться уж совсем точно, придется прочитать:
- § Жилищный кодекс РФ, гражданский кодекс РФ, правила содержания общего имущества (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491);
- § Закон № 69-ФЗ от 21.12.1994 «О пожарной безопасности»
- Правила противопожарного режима в Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 № 390);
- § Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170). СП 1.13130.2009. «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» (Приказ МЧС России от 25.03.2009 N 171)
- и другими.
Но мы расскажем вам короткую версию.
Согласно статьям 36 и 37 Жилищного кодекса, если вы живете в многоквартирном доме, вам принадлежит не только квартира, но и доля общего имущества, к которому относятся лестничные площадки, коридоры, чердаки и т.д. То есть, они тоже как бы ваши, это хорошая новость.
Но использовать свою долю вы можете только с согласия собственников квартир всего дома, а не только непосредственных соседей. И арендаторы (не собственники) такого разрешения дать не могут. Это плохая новость.
А если соседи не против?
Возьмем идеальную ситуацию, при которой у вас не больше двадцати соседей, и их разрешения вы уже получили.
Ставить велосипед (или вело прицеп) вы можете только там, где он:
- не станет угрозой для жизни остальных собственников (не упадет на них сверху и не воспламенится – см. Правила противопожарного режима)
- не будет перегораживать проход
- не испортит имущество Управляющей Компании или других собственников.
А можно ли хранить велосипед в подъезде, если он не перегораживает проход и никому не мешает?
Мы бы сказали: можно! Но вот Правила технической эксплуатации жилищного фонда (п. 3.2.16), запрещают размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов.
Правда, многие юристы руководствуются Жилищным кодексом и подразумевают, что ставить велосипед в подъезде можно, учитывая согласие других собственников, и располагая велосипед так, чтобы он не мешал их перемещению и не испортил чужое имущество. То есть, можно, если осторожно.
Где можно хранить велосипед в подъезде?
Там, где он точно не перегородит дорогу соседям. В Своде правил СП 1.13130.2009 указано, что ширина марша лестницы должна быть не менее 1,2 м (для зданий с числом людей, находящихся на любом этаже, кроме первого, более 200 чел.) и 0,9 м — для всех остальных случаев.
То есть, если у вас широкие лестницы и площадки, вы можете поставить там велосипед, оставив 1,2 м для прохода. Но это не означает, что вас совсем не могут оштрафовать, об этом чуть ниже (см. п. 2.2.16 тех же правил).
Можно ли хранить велосипед на чердаке или в подвале?
На чердаке, к сожалению, нет. Доступ на чердачные помещения, согласно п. 3.3.5 и 3.3.7 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, должен быть предоставлен только для осуществления ремонтных работ, а хранение там имущества запрещено.
А вот насчет теплого подвала или кладовки в подвале мы предлагаем вам уточнить у своей управляющей компании. Нередки случаи, когда инициатива одного жителя приводит к последующей организации теплого хранения велосипедов для всех велосипедистов дома. Правда, не всегда бесплатно.
В любом случае, у этого варианта есть плюсы и для вас и для самой УК, поскольку за несоблюдение Правил противопожарного режима предусмотрены штрафы: для собственника и для УК.
Штрафы за хранение велосипеда в подъезде
Размер штрафа для физического лица за незаконное хранение велосипеда в подъезде прописан в ч.1 ст. 20.4 КоАП и составляет от 2 до 3 тысяч рублей. Если же физическое лицо найти не удалось, штраф могут выписать уже управляющей компании, и он составит около 200 тысяч рублей.
Российская велосипедная реальность такова, что никто пока, увы, не может дать вам никаких гарантий, что именно вы можете хранить велосипед в подъезде и избежать штрафов. А мы можем только посочувствовать вам и посоветовать почитать наши статьи.
Велосипеды, коляски, шины: могут ли жильцы многоквартирных домов хранить вещи в подъезде?
Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491,
в состав общего имущества собственников помещений включаются межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры. Общее имущество должно содержаться в соответствии
с требованиями законодательства в состоянии, обеспечивающем:
· соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
· безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц;
· доступность пользования жилыми или нежилыми помещениями, помещениями общего пользования;
· соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
Что запрещено правилами противопожарного режима в Российской Федерации?
Правилами противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479, запрещается:
· использовать подвальные и цокольные этажи, а также другие технические помещения для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов;
· размещать мебель, оборудование и другие предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями
и местах выходов на наружные эвакуационные лестницы, кровлю, покрытие;
· хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы.
Исходя из правил противопожарного режима, хранить велосипеды и другие вещи, включая детские коляски, на межквартирных лестничных площадках, лестницах, под лестничными маршами, коридорах ЗАПРЕЩЕНО.
Ответственность за хранение велосипеда в подъезде многоквартирного дома.
Частью 1 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена ответственность за нарушение требований пожарной безопасности. Хранение вещей и другого инвентаря в подъезде повлечет наложение на граждан административного штрафа в размере от 5 000 до 15 000 рублей. Это распространяется
и на хранение велосипеда на лестничной площадке многоквартирного дома.
Таким образом, даже если велосипед на лестничной площадке никому не мешает, хранить его в подъезде дома все равно нельзя, поскольку это запрещено правилами.
Что делать, чтобы велосипед не украли
Чтобы потеря любимой вещи не превратилась в трагедию, не тратьте на неё больше, чем можете себе позволить. Этим правилом стоит пользоваться не только при покупке вожделенного мобильного телефона или шубы, но и когда вы собираетесь купить велосипед. Хорошенько подумайте, прежде чем тратить свой доход, скажем, за полгода на простой механизм.
Если с великом, на который ушла ощутимая часть личного бюджета, что-то случится, это станет разовой проблемой. Но мысль о возможной потере будет портить удовольствие от использования каждый божий день. Купите такой велосипед, потерять который будет хоть и неприятно, но не смертельно — крепкие нервы важнее любой железки.
Узнайте свой велосипед
После покупки обязательно сфотографируйте велосипед и запишите его серийный номер. Обычно он выбит на кареточном стакане снизу. Даже если вы покупали по принципу «он красненький и очень красивый», запомните или запишите марку, модель и год выпуска.
Сделайте фото любых царапин, сколов, нестандартного оборудования и других отличительных особенностей. Все это значительно поможет в поиске, если велик всё-таки уведут.
Купите страховку
Очевидно, что если не оставлять велосипед без присмотра и вообще не спускать с него глаз ни днем ни ночью, это будет лучший способ избежать кражи. В теории это даже может быть осуществимо, если вы будете кататься по выходным в ближайшем парке.
Но мы надеемся, что велосипед вам нужен не только для фото в любимом инстаграме, но и как транспортное средство. Значит рано или поздно вам придётся с ним расстаться возле работы или у какого-нибудь магазина. И чтобы работать или тратить деньги спокойно (это вообще возможно?), лучше всего велосипед застраховать.
За небольшой ежегодный взнос страховая компания выплатит вам стоимость велосипеда, если его украдут. Вам не придётся надеяться на милицию, мучительно ждать или тратить время и силы на самостоятельные поиски. Вы просто пойдёте и купите новый. Рассмотрите такой вариант хотя бы в качестве плана Б.
Ищите безопасные места
Оставляйте велосипед в людных местах. Когда вокруг много прохожих, всегда есть шанс, что найдётся неравнодушный малый, который обратит внимание на подозрительного человека, крутящегося возле вашего велика.
Выбирайте специально оборудованные места возле крупных магазинов или бизнес-центров. Обычно на таких велопарковках работают камеры видеонаблюдения, и не каждый вор решится на дерзкую кражу на глазах у охраны и посетителей. Классный вариант — парковаться у ближайшего отделения милиции.
Не оставляйте велосипед в подъездах, тамбурах и на лестничных клетках. Обычно эти места малолюдны и не защищены достаточно надежно. Даже если где-то рядом есть камера наблюдения, только она одна не остановит преступника — чтобы скрыть приметы, вор может закрыть лицо, надеть капюшон, бейсболку или объемную одежду. В случае с видеозаписью ему это сыграет на руку, а вот там, где много людей, только привлечёт ненужное внимание. А ещё хранить велосипеды в подъездах запрещено правилами пожарной безопасности.
К чёрту тросики!
Всегда пристёгивайте велик, даже если уходите на 5 минут. Негодяй будет выбирать самую легкую добычу и угонит именно ваш, если другие велосипеды будут защищены лучше.
Не пользуйтесь дешевыми замками — всевозможными тросиками и тоненькими цепями. Их можно сломать даже толстой веткой, а у вора уж точно будет специальный инструмент, который справится с таким замочком за пару секунд.
Пристёгивайте велосипед так, чтобы замок обязательно проходил через раму. На многих велосипедах колеса и подседельный штырь крепятся специальными рычажками-эксцентриками. Это удобно вам — снять колесо или отрегулировать седло можно голыми руками без специальных инструментов. Но это удобно и вору, он запросто может украсть или седло, или даже весь велосипед, оставив колесо надёжно пристегнутым крутым замком. Поэтому всегда пристёгивайте именно раму, а уже потом и другие части велика.
Если вы часто оставляете велосипед в одном и том же месте, подумайте над тем, чтобы не возить тяжёлый замок на себе, а хранить его там же, где обычно оставляете свою «быструю ногу».
Не пристёгивайтесь к ненадёжным опорам, например, тонким деревцам или невысоким столбикам. Дерево можно легко сломать, а замок с невысокого столба можно снять, приподняв весь велосипед. Убедитесь, что велопарковка надёжно закреплена. В общем, включайте голову.
Не оставляйте на велосипеде телефон, велокомпьютер, насос, сумку и даже бутылку с водой. Многие аксессуары запросто снять, они стоят денег и их легко продать — мечта преступника.
Не пристёгивайтесь одним замком на двоих, если не уверены в надёжности этого замка — вы рискуете потерять сразу оба велосипеда. И уж точно не нужно это делать бесполезным тросиком.
Используйте дополнительную защиту
Проявите творчество, удивите вора. Помните, что он выберет самый доступный на его взгляд велосипед. Поэтому постарайтесь сделать так, чтобы с вашим великом ему пришлось бы повозиться.
Например, замените эксцентрики на «секретки» — оси со специальными гайками, для которых нужен нестандартный ключ. Такие наборы в минских магазинах стоят от 45 рублей, но вы можете пойти ещё дальше и заказать что-нибудь совсем экзотическое и редкое из-за границы.
Можно установить дополнительный замок на колесо — воришке, который привык иметь дело с тросовыми замками, придётся попотеть, и есть шанс, что он не станет связываться.
Для пущей потехи можно заменить педали на быстросъёмные и, уходя, забирать с собой. Без них уехать на вашем велосипеде, делая вид что так и надо, вору будет уже не так просто. И догнать его, в случае чего, тоже будет легче. В общем, проявите фантазию!
Можно ли хранить в тамбуре личные вещи?
Я недавно переехала в новостройку с большим тамбуром на этаже и без балконов в квартирах.
В тамбуре я храню детский велосипед, но вчера пришли соседи и потребовали убрать его, так как у них не принято держать личные вещи вне квартиры.
Кому принадлежит пространство тамбура и лестничных площадок и что там можно хранить?
юрист по жилищным спорам
Ольга, с одной стороны, соседи правы: хранить личные вещи в тамбуре нельзя, даже если в квартире нет балкона или лоджии. Но многое зависит от нюансов. Одно дело, когда возле стенки стоит небольшой велосипед, и совсем другое, когда коридор оккупировал целый автопарк из колясок, санок и самокатов.
Расскажу, как выстроить защиту перед соседями и что может произойти, если вы не уберете велосипед.
Матчасть: что такое тамбур в юридическом смысле
В жилищном законодательстве нет понятия «тамбур» — упоминается только «межквартирная лестничная площадка».
Лестничная площадка относится к общему имуществу в многоквартирном доме. Это значит, что у вас нет никаких особых прав в отношении пространства возле вашей двери. Вы имеете на него такое же право, что и все собственники квартир в вашем доме, включая тех, кто живет на других этажах или даже в соседних подъездах. При этом доля в праве каждого собственника зависит от размера общей площади его квартиры — так функционирует режим долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Иногда тамбуром называют ту часть площадки, которая отделена дверью от общего коридора. Мы уже писали, что в некоторых случаях можно законно поставить такую дверь. Однако стоит у вас дверь или нет, значения не имеет: правила хранения вещей одинаковы.
Почему нельзя хранить вещи в тамбуре
Если хранить вещи в тамбуре, нарушаются сразу несколько правил:
- Противопожарного режима. Эти правила прямо запрещают хранить на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы, устраивать там кладовые и подсобки. Также лестничная площадка — это путь эвакуации, и запрещено хранить там все, что может стать препятствием на нем.
- Технической эксплуатации жилищного фонда. Эти правила запрещают размещать на лестничных площадках бытовые вещи, оборудование, инвентарь и другие предметы.
Что отвечать на претензию соседей
Если вы пока не готовы убрать велосипед, попробуйте привести соседям такие аргументы:
- Велосипед — негорючий предмет. Хорошо, если в месте, где он стоит, остается 1,2 метра ширины коридора.Тогда обязательно обратите на это внимание соседей: такое расстояние признается достаточным для эвакуации более 50 человек. В остальных случаях нужен 1 метр.
- Велосипед, тем более детский, не занимает много места, поэтому не захламляет коридор.
- Велосипед легко передвинуть, он не мешает уборке, не ограничивает доступ к расположенным в тамбуре приборам.
Однако эти аргументы могут только снизить градус недовольства соседей. Формально вы по-прежнему будете считаться нарушителем, так как в действующих правилах нет никаких исключений для велосипедов или малогабаритных вещей.
Что будет, если соседи подадут жалобу
Соседи могут пожаловаться на вас в управляющую компанию или МЧС. УК обычно выносят предписание убрать личные вещи из тамбура. Они боятся, что подъезд проверит МЧС и наложит на них крупный штраф.
Также штраф 2000—3000 ₽ можете получить лично вы. Однако в случае с детским велосипедом, думаю, максимум, что вам грозит, — это предупреждение.
Что говорят суды
В основном суды удовлетворяют иски УК об обязании освободить тамбур от личных вещей жильцов. Но в некоторых случаях у собственников получается выиграть спор.
- Например, ГБУ «Жилищник» подало иск против собственников квартиры, на которых жаловались соседи. Камнем преткновения стала стоящая на площадке полка с детскими игрушками. Ответчики возражали, что их вещей на площадке нет и вообще они живут в другом месте, а эту квартиру сдают. В подтверждение они представили договор найма.
- Суд отклонил требования истца, посчитав, что тот не доказал принадлежность хлама ответчикам.
Я не нашла дела, в которых управляющая компания судилась из-за одного велосипеда. Однако полностью исключать такой исход нельзя.
- Например, в Санкт-Петербурге прокурор подал иск к ТСЖ об обязании устранить нарушения во всем доме. Под раздачу попали сразу семь этажей в разных парадных дома. Суд удовлетворил иск, хотя ТСЖ ссылалось на то, что выдало жильцам необходимые предписания, а само распоряжаться их вещами не вправе.
Что в итоге
Хранить личные вещи в тамбуре незаконно. В связи с этим стоит подумать об альтернативных вариантах.
Попробуйте объединиться с другими жильцами: наверняка вы не одиноки, учитывая, что в доме много квартир без балконов. Можно обратиться с этой проблемой в управляющую компанию. Она может помочь организовать место хранения, например в подвале дома, где противопожарные требования не такие строгие. В обращении можете отметить, что свободные коридоры — в интересах самой компании.
Если в вашем доме есть кладовые, поинтересуйтесь, не сдает ли их в аренду кто-то из собственников. Это хороший вариант пристроить все вещи, которые не умещаются в квартире. Снять кладовку можно и в складчину с кем-то из соседей.
Возможно, вас заинтересуют и другие места хранения. Недавно мы писали о том, где оставить вещи на хранение в Москве.
Я тоже ругалась с соседями по поводу хранения вещей в подъезде. Они настаивали на установке замка на этаже, потому что хранят свои вещи в тамбуре и в пожарном шкафу. Только вот моя квартира дальняя по коридору и мне пришлось ходить между их вещами. Когда их велик упал на меня с ребёнком, материлась на весь подъезд. Больше они не ставили его.
Ваша территория — ваша квартира. Нечего из подъезда делать кладовку. Во-первых, это опасно в случае пожара. Во-вторых, это неудобно для прохода. В-третьих, это неэстетично. Негде хранить — не покупайте барахло.
Ирена, вот да, мама живет в 9-этажке, многие жильцы хранят коляски, санки и тп. на общих закрываемых на ключ балконах или пристегивают под лестницей на первом этаже. Наша соседка с 9 этажа припарковала прямо перед нашей квартирой свою коляску. Чисто по человечески я ее понимаю: лифт ходит до 8 этажа, у них балкона общего на 9 нет, хотя место под лестничной клеткой еще есть. Но с другой стороны, вот стоит коляска практически перед дверью нашей на 8 этаже, я даже нашла все эти законы, которые перечислены в статье, расстояние до лестничного прохода от коляски 1 м 4 см, никак не 1 м 20 см. просто неудобно, плюс все жильцы 9 этажа, не только они, спускаются по этой лестнице и чертыхаются с этой коляской. Я написала объявление ей, что она нарушает правила противопожарные, соседка злилась, но коляску убрала. Причем на других этажах такой проблемы нет. Максимум у соседей стоят ватрушки, у пары человек. Коляски громоздкие никто не ставит. А про тамбур я тоже против тамбуров, соседям так и сказала что нечего ставить свои вещи, у вас всех есть балконы, когда они в тамбур вынесли стиральную машинку.
Internet, балконы тоже нельзя захламлять. Чтоб верхняя квартира загорелась от нижней нужны десятки минут. По балконам же пожар распространяется со скоростью 3 минуты на этаж. Пока пожарные разматывают шланги, подключают их, вытягивают лестницу, забираются на неё с шлангом, огонь успевает распространиться ещё на 2 этажа. При отсутствие хлама и обшивки на балконе для огня это очень серьёзное препятствие, которое огонь может и не преодолеть. А когда наоборот на балконе наступить некуда, то от балкона может и квартира загореться. Так что не стоит "прощать" соседям захламление балкона.
Александр, шланг у вас в штанах. У пожарных-рукав.
user2484035, не грубите. Ознакомьтесь с шестым пунктом: https://journal.tinkoff.ru/comments-rules/
Александр, Нет такого понятия "захламление".
Александр, да, я знаю, я про общие балконы (не знаю, как правильно их назвать, тамбурные что ли), они закрыты декоративными элементами. Мы не пользуемся, но соседи бывают в эти тамбурные балконы выставляют ненужную мебель или коляски. Меня больше удручает, что люди убирают лестницы и делают ремонты на балконах, перекрывают лючки из квартиры в квартиру. Не везде есть техника, которая будет снимать людей с высоких этажей. У нас вот соседи снизу лестницу эту убрали.
как бы грубо не звучало,но вас никто не заставлял покупать квартиру без балкона)я лично против любого хранения вещей соседей в общем тамбуре-рано или поздно совесть у таких людей заканчивается и они захламляют весь тамбур всем чем только можно:обувью,велосипедами,колясками и тд,а почему остальные люди которые там живут должны страдать?
shaggy, мне понравилась квартира, но её не купила только по причине того, что тамбур был завален всяким хламом: на стене на большом крюке висел взрослый велосипед, ниже стояла полка с обувью взрослой и детской, мешок с картошкой и прочий хлам. Мне всё это напомнило общие коридоры из послевоенных фильмов. Я категорически против того, чтобы захламлять общий тамбур. Он не для этого предназначен. Я хочу заходить в свою отдельную квартиру не через помойку. Известно, что театр начинается с вешалки.
shaggy, да, таким только дай волю. нужно это все пресекать на корню
Нарожают детей в 18 квадратных метрах, а потом свое барахло, типа колясок и детских велосипедов выставляют в коридоре. До сих пор вьтенамские флэшбэки от подобных чудных соседей
Artur, святая правда.
В чем проблема хранить вещи в собственной квартире? На примере двух домов, в которых жила, убеждаюсь, что привычка совать своё имущество на общую территорию не зависит от площади квартиры: в пятиэтажке без лифта и с малогабаритными квартирами в подъезде стояла только одна коляска. В "элитном" доме с большими квартирами, лоджиями и лифтом жильцы ставят детские велосипеды и коляски на площадке или вообще прямо перед почтовыми ящиками: не идти же барину с имуществом под мышкой домой. Даже один квадроцикл парковался в подъезде, правда, как раз в том месте, где не мешал никому.
Елена, квадроцикл это сильно
Для меня выглядит какой-то дикостью оставлять свои вещи в общественных пространствах.
Если у меня не хватает жилплощади для размещения вещей — всё просто, я их не покупаю.
А так снимаешь жильё в новом красивом доме и лавируешь между бесконечными велосипедами и мешками с цементом, оставшимися после чьего-то ремонта.
Tucha23pixei, как я с Вами согласна! Даже если ходить не мешает, визуальный шум из аляпистых ватрушек и великов просто бесит��.
Туча, может у вас нет возможности это делать ��♀️
Максим, много места для захламления?))
Это ещё что, некоторые мусор выставляют в подъезд, чтобы дома не вонял
Wegeograph, ааа,это вообще треш,а особые индивидуумы его потом по 2 дня не могут выбросить и воняет на всю площадку
Жил в однокомнатной, на три квартиры общий большой тамбур. У нас там стояло несколько велосипедов и колясок от всех трёх квартир, у всех дети, все спортсмены )). Квартиры большие, лоджии большие. Но когда после тротуаров, заваленных солью и грязью, приходишь с коляской, её каждый день не намоешься, чтобы в квартиру ставить. А иногда и два-три раза в день нужно сходить куда-то с коляской с ребёнком.
На зиму я свои велики в гараж, соседи оставляли в тамбуре, у них нет гаража. Не проблема, никому проход не загораживали. Мыли по очереди сами свой тамбур по графику, составленному по договорённости. Потом соседи вообще на кронштейны велики повесили на стену — ещё удобнее.
Так что весь вопрос в том, как с соседями по тамбуру договоришься и какие соседи вообще попадутся. Все мы люди, никто не идеален.
В новых домах у нас в Тюмени в Европейском микрорайоне, например, квартиры и лоджии маленькие. Но на первом этаже есть специальное большое помещение для хранения колясок и велосипедов на весь подъезд. Открывается тем же ключом, что и домофон, вход из подъезда. Очень удобно!
Я нормально отношусь к хранению велосипедов, колясок, санок в тамбурах, если это не загораживает пути эвакуации и не мешает нормальному проходу других жильцов ежедневно
Алексей, есть специальные чехлы на колеса колясок. Легко надеваются, не протекают. Нет проблем завезти зимой коляску в квартиру
Анна, на трёхколёсной коляске не получится, на переднее колесо чехол не надеть, там вилка
Алексей, и на такие есть чехлы)
Анна, т.е. есть чехол на переднее колесо такой, что можно надеть и катить коляску?
Алексей, это уж вы сами разберитесь) если по квартире немного прокатить, то и задних колёс хватит
Анна, я уже давно с этим разобрался, о чём и написал — мы с соседями прекрасно пользовались тамбуром сообща и мучаться с чехлами не было необходимости ни у меня, ни у соседей. Никто не занудствовал и в то же время никто не злоупотреблял пространством тамбура. И это очень радует )
Алексей, Вы описали идеальную картину добрососедства, но даже тут нашлись г*овноеды, которые заочно возмущены, ещё не видя, как у Вас там всё размещено. Т.ч. это говорит о том, что Вам реально повезло — подобрались все на одной волне, адекватные. Будь у Вас соседкой такая вот Анна, она б уже мозг вынесла всему этажу, фу.
Оксана, с каких это пор уборщики стали хранителями истины 0_о? Им то хорошо — спихнулитс себя лишние метры уборки. Но, в отличие от юредически безграмотных уборщиков, в статье выше автор приводит аргументы и ссылки на законы и нормативные акты, поясняющие, что такое общедомовое имущество.
Если имущество общее, это не значит, что его всем домом нужно захламить.
Я даже живя в коммуналке когда-то, был рад, что у меня с сосоедями в общем коридоре было чисто и никаких велосипедов/лыж не стояло.
Считаю, что все эти разговоры про "ну у нас места мало, нет балконов, нет денюшков" — разговоры эгоистов. Знаю тех, кто снимает кладовку в паркинге ради хранения своих вещей или снимае место на складе. На их фоне особо раздражают "бережливые", которые экономят копеечку за счёт других, выставляя свой хлам в коридор.
Купили квартиру в старом дореволюционном доме, за отсечкой — три квартиры, одна из них наша, две другие принадлежат одной семье. На фото реальная картина того, как выглядит наш тамбур. Дважды просили убрать вещи — реакции ноль. Написали заявление в УК, убрали один шкаф, остальной хлам остался. Более того, соседка чуть не вынесла нам дверь и орала, что ее муж и сын разобьют моему мужу лицо (пишу литературными словами, на деле были одни маты). Написали заявление теперь уже в полицию. О хламе больше не заговариваем, но жутко бесит. Соседка к слову привозит регулярно новые вещички, среди них постельное белье, подушки, пеленальный столик и сушилка для белья. Что со всем этим делать, непонятно
Nadya, жесть ((
По поводу захламления — попробуйте в жилищную инспекцию или пожарникам написать заявление. По поводу угроз — заявление в полицию, его передадут участковому скорее всего. С участковым подружитесь обязательно. Можно на видео записывать угрозы, пригодится. Если будут заявления, видеозаписи и соседи будут в курсе, что вы обратились в полицию — уже пыл поубавится у них. Главное — держите себя в руках и не поддавайтесь на провокации, ни словом, ни делом.
Ну, или смириться и не заморачиваться, или переехать — решать вам, всегда есть варианты
Алексей, спасибо за все советы! Пока решили поставить вопрос на паузу — недавно родился ребёнок, нет ни эмоциональных сил, ни желания вступать опять в эти дрязги. Но мириться не будем, переезжать тоже, летом поедем на дачу и завалим жалобами всех и вся — план такой
Евгений, у меня были соседи, которые два! взрослых! велосипеда успешно хранили в студии 28 кв.м. Вопрос желания и культуры.
Victoria, Поддерживаю, было бы желание. У меня в квартире вкручены 4 кронштейна в коридоре. На нижние два на зиму подвешиваю взрослый вел, повернув руль и скрутив педали для пущей плоскости, на верхних лежит сноуборд и бензиновый триммер с дачи. Потому что это МОИ проблемы.
Максим, а в вашей квартире места для вашей обуви не нашлось?)
Максим, Сочувствую вашим соседям
Максим, очень круто наверно всему этажу дышать вашими ботинками, в которых вы целый день где-то сидите.
Николай, ну что вы, повежливее.
Колхозанство — оно внутри. Не зависит от того, сколько квадратных метров в собственности и есть ли балкон. Увы.
Максим, и мало мозгов? Вопрос не в месте. Почитайте статью. Это незаконно
Евгений, потребности Вашего ребёнка — это Ваша головная боль. Соседи любоваться на Ваш скарб не обязаны.
Нет места — не покупайте.
Рафаил, у меня два ребёнка, один из них ещё в коляске. Но мы все своё храним у себя дома: коляску, велосипеды, самокаты, санки. Да, это заморочка каждый день складывать, разбирать коляску. Но подъезд это не моя кладовка. Да и кто мне гарантирует, что коляску не утащат?
Рафаил, это вещи для хозяина и он должен их хранить в своей квартире, а для соседей — это барахло и оно не должно создавать неудобства жильцам.
Natalie, вот Вы и купите себе дом и раскидайте свой скарб по придомовому участку. А пока живёте в моей многоэтажке, будьте добры затащить это всё к себе в квартиру) Благо закон на моей стороне.
Интересно можно ли как-то анонимно оставить жалобу УК что бы "расхламили" весь подъезд? Может кто знает.
А то у одних оранжерея, у других склад детских вещей, у третий остались стройматериалы выбросить жалко. В лицо сказать сил нет, намеки не понимают, один аргумент только "негде ставить в квартире"
Лучше предупредить ситуацию! Прежде чем занять тамбур своими вещами, зайдите к соседям, спросите разрешения! Нужно уважать друг друга, всегда есть место компромиссу!
У нас хранят имущество почему-то на первом этаже рядом с охраной, выглядит, конечно, не слишком эстетично. Мне понятны в этом случае коляски, окей, но народ складировал там велосипеды, детские машинки, тюбинги. Но больше всего я охренела с большой палатки-кухни. После нескольких недель преперательств ТСЖ указало очистить площадку всё таки
а вот интересно, может ли управляющая компания выдать жильцам тамбура предписание убрать хлам. потом получить с них расписки, что хлам не их и выкинуть по акту хлам как ничейный?
Это жуткий колхоз — хранить вещи на этаже, в тамбуре.
Natalie, «расплёскивать яд по подъеду» — ни в коем случае. К Вам придёт представитель жилищника (или жилищник с ментами, если сразу не поняли) и объяснит, почему Вы не правы и должны забрать свои вещи к себе за дверь. А где Вы переходите дорогу — мне нет дела.